32 Rue des Comtesses de Flandre, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Comtesses de Flandre, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Comtesses de Flandre, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 315 mètres
- - Seclin à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 829 mètres
- - Collège Jean Demailly à 829 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Comtesses de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Comtesses de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Comtesses de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Comtesses de Flandre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Comtesses de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Comtesses de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Comtesses de Flandre dans son marché local
Prix du 32 Rue des Comtesses de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 32 Rue des Comtesses de Flandre se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Comtesses de Flandre par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Comtesses de Flandre se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 46.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
