Rue des Comtesses de Flandre, 59113 Seclin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Comtesses de Flandre, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Comtesses de Flandre dans son marché local
Prix Rue des Comtesses de Flandre par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Comtesses de Flandre se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Seclin et 8.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Comtesses de Flandre à Seclin
Le loyer moyen estimé Rue des Comtesses de Flandre est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Comtesses de Flandre
Les ventes enregistrées Rue des Comtesses de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Comtesses de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 205 mètres
- - Seclin à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 916 mètres
- - Collège Jean Demailly à 916 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 336 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Comtesses de Flandre
Adresses Rue des Comtesses de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Comtesses de Flandre, classées par tranches de numéros.
