8 Rue des Comtesses de Flandre, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Comtesses de Flandre, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue des Comtesses de Flandre, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 245 mètres
- - Seclin à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 859 mètres
- - Collège Jean Demailly à 859 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Comtesses de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Comtesses de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Comtesses de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Comtesses de Flandre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Comtesses de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Comtesses de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Comtesses de Flandre dans son marché local
Prix du 8 Rue des Comtesses de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 Rue des Comtesses de Flandre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Comtesses de Flandre par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Comtesses de Flandre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 31.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
