26 b Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue du Fourchon, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 355 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 b Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouchonniere à 301 mètres
- - Seclin à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1167 mètres
- - Collège Jean Demailly à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue du Fourchon
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue du Fourchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue du Fourchon dans son marché local
Prix du 26 b Rue du Fourchon par rapport à la voie
Sur Rue du Fourchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 26 b Rue du Fourchon se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue du Fourchon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue du Fourchon se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Seclin et 12.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 b Rue du Fourchon
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Rue du Fourchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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