7 Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fourchon, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a.
1 niveau - 7 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouchonniere à 121 mètres
- - Seclin à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1031 mètres
- - Collège Jean Demailly à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fourchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fourchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fourchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fourchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fourchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fourchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fourchon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fourchon par rapport à la voie
Sur Rue du Fourchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 7 Rue du Fourchon se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fourchon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fourchon se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Seclin et 16.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
