12 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°25 t et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 142 mètres
- - Seclin à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1105 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 743 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 389 mètres
Ventes au 12 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 12 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fénelon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Rue Fénelon se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fénelon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Seclin et 23.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
