14 b Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 b Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 97 mètres
- - Seclin à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1128 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 748 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 14 b Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 14 b Rue Fénelon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Fénelon se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Seclin et 18.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
