6 t Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 t Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°6 b et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 t Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 211 mètres
- - Seclin à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1055 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 767 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 469 mètres
Ventes au 6 t Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 6 t Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 t Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 t Rue Fénelon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 t Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 t Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 t Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 6 t Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 6 t Rue Fénelon se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 t Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 t Rue Fénelon se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 35.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
