6 b Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°6 t mais supérieur de 9.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 b Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 210 mètres
- - Seclin à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1068 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 755 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Fénelon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 6 b Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 6 b Rue Fénelon se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Fénelon se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Seclin et 24.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
