21 b Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°21 t et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 160 mètres
- - Seclin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 538 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 196 mètres
Ventes au 21 b Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 21 b Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 21 b Rue Jean Baptiste Lebas se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 28.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
