26 Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 118.92 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 135 mètres
- - Seclin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 565 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 187 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Baptiste Lebas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 26 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 90.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 88.01 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 138.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
