14 Rue Jean Jaurès, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°12 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Jaurès, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 10 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Eglise à 196 mètres
- - Seclin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 641 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 14 Rue Jean Jaurès se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Jaurès se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Seclin et 9.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Jaurès à Seclin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Jaurès est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
