38 Rue Jean Jaurès, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 83 mètres
- - Seclin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 685 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Jaurès se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Seclin et 14.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jean Jaurès à Seclin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jean Jaurès est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
