3 Rue Lenine, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 et du 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Lenine, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 195 mètres
- - Seclin à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lenine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Rue Lenine se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lenine par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lenine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Seclin et 21.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
