3 Rue Lenine, 59113 Seclin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 108 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lenine, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Lenine, 59113 Seclin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hentges à 195 mètres
- Seclin à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 220 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 640 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lenine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lenine dans son marché local

Prix du 3 Rue Lenine par rapport à la voie

Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue Lenine se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lenine par rapport à Seclin et à Nord

À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lenine se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Seclin et 11.7 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot Curie, 59113 Seclin(2,576 €)

Cour Houppe Rue Maurice Bouchery, 59113 Seclin(2,284 €)

Boulevard Joseph Hentges, 59113 Seclin(2,425 €)

Residence Juliot Curie, 59113 Seclin(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lenine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lenine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.