1 t Rue Pasteur, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 t Rue Pasteur, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 223 mètres
- - Seclin à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 773 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Durot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 t Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 t Rue Pasteur se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue Pasteur par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 t Rue Pasteur se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Seclin et 13.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 1 t Rue Pasteur à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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