8 Rue Pierre Semard, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°6 et du 9.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Pierre Semard, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 116 mètres
- - Seclin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 765 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Rue Pierre Semard se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Semard se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Seclin et 12.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
