8 Rue Pierre Semard, 59113 Seclin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 358 € à 3 037 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Pierre Semard, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°6 et de 8.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue Pierre Semard, 59113 Seclin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Piat à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 116 mètres
- Seclin à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1508 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 765 mètres
- Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 814 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 113 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 204 mètres

Ventes au 8 Rue Pierre Semard

Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

453 200 €(2 924 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

8 Rue Pierre Semard, 59113 Seclin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Pierre Semard(2 111€)

4 Rue Pierre Semard(2 116€)

10 Rue Pierre Semard(1 997€)

3 Rue Pierre Semard(2 173€)

6 Rue du Château(2 113€)

4 b Rue du Château(2 157€)

14 Rue Gabriel Peri(2 116€)

5 Rue du Château(2 148€)

Prix du 8 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Rue Pierre Semard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à Seclin et à Nord

À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Semard se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Seclin et 9.25 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Vert Feuillage, 59113 Seclin(1,968 €)

Place Saint Piat, 59113 Seclin(2,040 €)

Rue Gabriel Peri, 59113 Seclin(2,008 €)

Rue Philippe de Girard, 59113 Seclin(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.