2 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Guillemaud, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 48.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 198 mètres
- - Seclin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1199 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 618 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 786 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 395 mètres
Ventes au 2 Ruelle Guillemaud
Les 2 ventes au 2 Ruelle Guillemaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Guillemaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Guillemaud, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Guillemaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Guillemaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Guillemaud dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Guillemaud par rapport à la voie
Sur Ruelle Guillemaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Ruelle Guillemaud se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Guillemaud par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Guillemaud se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 46.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
