3 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Guillemaud, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 32.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 197 mètres
- - Seclin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1197 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 620 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 397 mètres
Ventes au 3 Ruelle Guillemaud
Une vente a été recensée au 3 Ruelle Guillemaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Guillemaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Guillemaud, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Guillemaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Guillemaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Guillemaud dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Guillemaud par rapport à la voie
Sur Ruelle Guillemaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Ruelle Guillemaud se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Guillemaud par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Guillemaud se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Seclin et -1.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
