1 Rue du Marais, 59440 Sémeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Marais, 59440 Sémeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sémeries.
2 niveaux - 1 logement - 587 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semeries - Ecole à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre - RPI 29 à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Sémeries et à Nord
À Sémeries, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Sémeries et -46.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémeries a baissé de 34.81 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
