33 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Benodet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°18 et du 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1039 mètres
- - Collège Anatole France à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Benodet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Benodet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Benodet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Benodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Benodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Benodet dans son marché local
Prix du 33 Rue de Benodet par rapport à la voie
Sur Rue de Benodet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 33 Rue de Benodet se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Benodet par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Benodet se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -1.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
