35 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Benodet, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bivouac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bivouac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1045 mètres
- - Collège Anatole France à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Benodet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Benodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Benodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Benodet dans son marché local
Prix du 35 Rue de Benodet par rapport à la voie
Sur Rue de Benodet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 35 Rue de Benodet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Benodet par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Benodet se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -2.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
