321 Rue de Dechy, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 321 Rue de Dechy, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 321 Rue de Dechy, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sucrerie à 12 mètres
- - Sin-le-Noble à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 655 mètres
- - Collège Anatole France à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 584 mètres
- - Ecole primaire La Sucrerie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Rue de Dechy
Aucune vente n'a été recensée au 321 Rue de Dechy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Rue de Dechy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Rue de Dechy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Rue de Dechy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Rue de Dechy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue de Dechy dans son marché local
Prix du 321 Rue de Dechy par rapport à la voie
Sur Rue de Dechy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 321 Rue de Dechy se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue de Dechy par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Rue de Dechy se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -38.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 321 Rue de Dechy à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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