4 Rue de Dechy, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dechy, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°321 et de n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Dechy, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sucrerie à 12 mètres
- - Sin-le-Noble à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 657 mètres
- - Collège Anatole France à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 585 mètres
- - Ecole primaire La Sucrerie à 156 mètres
Ventes au 4 Rue de Dechy
Une vente a été recensée au 4 Rue de Dechy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dechy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dechy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dechy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dechy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dechy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dechy par rapport à la voie
Sur Rue de Dechy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue de Dechy se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dechy par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dechy se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -37.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 4 Rue de Dechy à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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