16 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montreal, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°20 et du 14.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Sin Le Noble à 113 mètres
- - Sin-le-Noble à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 793 mètres
- - Collège Anatole France à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 840 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 879 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Montreal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Montreal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montreal dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montreal par rapport à la voie
Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 16 Rue de Montreal se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montreal par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Montreal se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -11.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
