2 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 987 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbières à 99 mètres
- Sin-le-Noble à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 782 mètres
- Collège Anatole France à 782 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 855 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 871 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montreal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montreal dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montreal par rapport à la voie

Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue de Montreal se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montreal par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montreal se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -30.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limoux, 59450 Sin-le-Noble(1,253 €)

Rue Paul Langevin, 59450 Sin-le-Noble(1,510 €)

Rue de Castelnaudary, 59450 Sin-le-Noble(1,178 €)

Rue Paul Foucaut, 59450 Sin-le-Noble(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.