2 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montreal, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et du 12.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 99 mètres
- - Sin-le-Noble à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 782 mètres
- - Collège Anatole France à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 855 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 871 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montreal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montreal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montreal par rapport à la voie
Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue de Montreal se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montreal par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montreal se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -23.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
