17 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 061 € à 1 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 17 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambres à 274 mètres
- Sin-le-Noble à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 963 mètres
- Collège Anatole France à 963 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 758 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 17 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 17 Rue Gounod se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gounod par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gounod se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -36.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lambres, 59450 Sin-le-Noble(1,356 €)

Rue Parmentier, 59450 Sin-le-Noble(1,478 €)

Rue du Parvis, 59450 Sin-le-Noble(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.