9 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 387 € à 1 562 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 26.42 % à celui du n°5 et de 10.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambres à 270 mètres
- Sin-le-Noble à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 958 mètres
- Collège Anatole France à 958 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 752 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 207 mètres

Ventes au 9 Rue Gounod

Les 2 ventes au 9 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

107 000 €(1 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

9 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble

19 décembre 2019

90 000 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

9 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 9 Rue Gounod se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gounod par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gounod se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -29.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.