9 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 36.9 % à celui du n°5 et du 26.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres à 270 mètres
- - Sin-le-Noble à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 958 mètres
- - Collège Anatole France à 958 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 752 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 207 mètres
Ventes au 9 Rue Gounod
Les 2 ventes au 9 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gounod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 9 Rue Gounod se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gounod par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gounod se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -17.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
