5 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 26.95 % à celui du n°9 et du 7.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 5 Rue Gounod, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres à 265 mètres
- - Sin-le-Noble à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 955 mètres
- - Collège Anatole France à 955 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 747 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 201 mètres
Ventes au 5 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 5 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gounod, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 5 Rue Gounod se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gounod se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -39.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
