1 Cite Ghesquiere, 59380 Socx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Ghesquiere, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cite Ghesquiere, 59380 Socx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Socx.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socx - Eglise à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Ventes au 1 Cite Ghesquiere
Une vente a été recensée au 1 Cite Ghesquiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Ghesquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Ghesquiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Ghesquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Ghesquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Ghesquiere dans son marché local
Prix du 1 Cite Ghesquiere par rapport à la voie
Sur Cite Ghesquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Cite Ghesquiere se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Ghesquiere par rapport à Socx et à Nord
À Socx, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite Ghesquiere se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Socx et -23.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Socx a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2021 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 1 Cite Ghesquiere à Socx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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