2 Cite Ghesquiere, 59380 Socx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Ghesquiere, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Ghesquiere, 59380 Socx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Socx.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socx - Eglise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Ghesquiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Ghesquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Ghesquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Ghesquiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Ghesquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Ghesquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Ghesquiere dans son marché local
Prix du 2 Cite Ghesquiere par rapport à la voie
Sur Cite Ghesquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Cite Ghesquiere se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Ghesquiere par rapport à Socx et à Nord
À Socx, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Ghesquiere se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Socx et -39.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Socx a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2021 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 2 Cite Ghesquiere à Socx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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