32 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Duée, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Saint Joseph à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 852 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 311 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Duée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Duée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Duée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Duée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Duée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Duée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Duée dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Duée par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 32 Rue Emile Duée se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Duée par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Duée se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -49.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 32 Rue Emile Duée à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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