34 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Duée, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Emile Duée, 59730 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solesmes - Institution St Michel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 855 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 260 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 305 mètres
- - Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Duée
Une vente a été recensée au 34 Rue Emile Duée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Duée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Duée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Duée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Duée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Duée dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Duée par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 34 Rue Emile Duée se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Duée par rapport à Solesmes et à Nord
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Duée se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -62.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 34 Rue Emile Duée à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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