2 Avenue Bettine, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bettine, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°13 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue Bettine, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 205 mètres
- - Somain à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 314 mètres
- - Collège Victor Hugo à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bettine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bettine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bettine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bettine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bettine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bettine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bettine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bettine par rapport à la voie
Sur Avenue Bettine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Avenue Bettine se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bettine par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bettine se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
