1 b Chemin des Ruelles, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Chemin des Ruelles, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 550 mètres
- - Somain à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 531 mètres
Ventes au 1 b Chemin des Ruelles
Une vente a été recensée au 1 b Chemin des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Chemin des Ruelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 1 b Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 b Chemin des Ruelles se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin des Ruelles par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin des Ruelles se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Somain et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 1 b Chemin des Ruelles à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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