29 Rue Achille Andris, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Achille Andris, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Achille Andris, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 466 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 451 mètres
Ventes au 29 Rue Achille Andris
Une vente a été recensée au 29 Rue Achille Andris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Achille Andris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Achille Andris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Achille Andris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Achille Andris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Achille Andris dans son marché local
Prix du 29 Rue Achille Andris par rapport à la voie
Sur Rue Achille Andris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 29 Rue Achille Andris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Achille Andris par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Achille Andris se situe 42.16 % au-dessus de la moyenne de Somain et 25.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Achille Andris à Somain
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Achille Andris est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
