37 Rue Anatole France, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 37 Rue Anatole France, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 169 mètres
- - Somain à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 308 mètres
- - Collège Victor Hugo à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 256 mètres
Ventes au 37 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 37 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 37 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 37 Rue Anatole France se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Anatole France par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Anatole France se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Somain et -45.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
