39 Rue Anatole France, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Anatole France, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 175 mètres
- - Somain à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 305 mètres
- - Collège Victor Hugo à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 39 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 39 Rue Anatole France se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Anatole France par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Anatole France se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
