31 Rue Condorcet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Condorcet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 147 mètres
- - Somain à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 576 mètres
- - Collège Victor Hugo à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Condorcet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 31 Rue Condorcet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Condorcet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
