40 b Rue Condorcet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°40 a mais inférieur de 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 b Rue Condorcet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 203 mètres
- - Somain à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 483 mètres
- - Collège Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue Condorcet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 40 b Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 40 b Rue Condorcet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Condorcet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Condorcet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
