45 Rue Condorcet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 45 Rue Condorcet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 175 mètres
- - Somain à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Collège Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Condorcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 45 Rue Condorcet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Condorcet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
