4 bis Rue Condorcet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 bis Rue Condorcet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 105 mètres
- - Somain à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 617 mètres
- - Collège Victor Hugo à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 bis Rue Condorcet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Condorcet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Condorcet se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Somain et -40.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
