21 Rue d'Annecy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Annecy, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue d'Annecy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 75 mètres
- - Somain à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 202 mètres
- - Collège Victor Hugo à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Annecy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Annecy dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 21 Rue d'Annecy se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Annecy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
