42 Rue d'Annecy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Annecy, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue d'Annecy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 75 mètres
- - Somain à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 211 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 558 mètres
Ventes au 42 Rue d'Annecy
Une vente a été recensée au 42 Rue d'Annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Annecy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Annecy dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 42 Rue d'Annecy se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Annecy se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Somain et -32.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
