34 bis Rue d'Annecy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue d'Annecy, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 bis Rue d'Annecy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 97 mètres
- - Somain à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 227 mètres
- - Collège Victor Hugo à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue d'Annecy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue d'Annecy dans son marché local
Prix du 34 bis Rue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 34 bis Rue d'Annecy se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue d'Annecy se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Somain et -21.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
