36 Rue d'Annecy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Annecy, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue d'Annecy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 93 mètres
- - Somain à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 226 mètres
- - Collège Victor Hugo à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Annecy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Annecy dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 36 Rue d'Annecy se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Annecy se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
