16 Rue d'Evian, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue d'Evian, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 115 mètres
- - Somain à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 128 mètres
- - Collège Victor Hugo à 152 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Evian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 16 Rue d'Evian se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Evian par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Evian se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Somain et -35.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
