20 Rue d'Evian, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue d'Evian, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 103 mètres
- - Somain à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 127 mètres
- - Collège Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Evian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 20 Rue d'Evian se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Evian par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Evian se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Somain et -35.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
