3 Rue de Castellane, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Castellane, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Castellane, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 911 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 381 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Castellane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Castellane dans son marché local
Prix du 3 Rue de Castellane par rapport à la voie
Sur Rue de Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 3 Rue de Castellane se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Castellane par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Castellane se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
