4 Rue de Castellane, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Castellane, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Castellane, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 917 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 362 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Castellane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Castellane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Castellane dans son marché local
Prix du 4 Rue de Castellane par rapport à la voie
Sur Rue de Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 Rue de Castellane se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Castellane par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Castellane se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Somain et -40.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 4 Rue de Castellane à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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