Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de Luchon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°7 et de 16.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue de Luchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 5 Rue de Luchon se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Luchon se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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